Kto marzy o własnym domu, ten wie, że musi się liczyć z dużymi wydatkami. Jednym z nich jest koszt projektu architektoniczno-budowlanego. Zazwyczaj ceny takich projektów wahają się od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.
W Polsce istnieje jednak możliwość pozyskania darmowych projektów domów. Od lipca 2022 roku na stronie internetowej Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB) adres: https://www.gunb.gov.pl/projekty-architektoniczno-budowlane dostępne są do pobrania 72 projekty domów o powierzchni zabudowy do 70 m². W październiku 2023 roku udostępniono kolejne projekty, tym razem dla domów o powierzchni zabudowy 120, 150 i 180 m².
Dostępność i zakres projektów
Obecnie dostępne są projekty domów o różnych stylach architektonicznych, układach funkcjonalnych i powierzchniach. Dzięki temu każdy może znaleźć projekt, który spełni jego oczekiwania.
Projekty domów dostępne na stronie GUNB są opracowane w czterech wersjach:
- Rysunek architektoniczny przedstawia kształt i bryłę domu. Jest to widok domu z góry.
- Rzuty przedstawiają układ funkcjonalny domu. Są to widoki domu z boku.
- Przekroje przedstawiają budowę wewnętrzną domu. Są to widoki domu na płaszczyźnie pionowej.
- Zestawienie materiałów i robót budowlanych zawiera listę materiałów i robót budowlanych potrzebnych do budowy domu.
Zalety darmowych projektów
Pozyskanie darmowego projektu domu jest dużym ułatwieniem dla osób, które chcą wybudować dom, ale nie mają dużych możliwości finansowych. Dzięki temu mogą oni zaoszczędzić na kosztach projektu i przeznaczyć te środki na inne etapy budowy.
Oprócz korzyści finansowych, darmowe projekty domów mają również inne zalety. Po pierwsze, są opracowane przez doświadczonych architektów, którzy znają obowiązujące przepisy prawa budowlanego. Po drugie, są dostępne w formie elektronicznej, co ułatwia ich pozyskanie i wykorzystanie.
Wady darmowych projektów
Darmowe projekty domów mają również pewne wady. Po pierwsze, nie zawsze spełniają indywidualne potrzeby i oczekiwania przyszłych domowników. Po drugie, mogą wymagać pewnych modyfikacji, aby dostosować je do lokalnych warunków.
Wybór projektu
Przy wyborze projektu domu należy wziąć pod uwagę następujące czynniki:
- powierzchnię działki,
- warunki zabudowy,
- liczbę domowników i ich potrzeby,
- styl architektoniczny,
- budżet.
Warto również porozmawiać z architektem, który może udzielić nam dodatkowych wskazówek i odpowiedzieć na nasze pytania.
Historia powstania darmowych projektów domów w Polsce
Idea darmowych projektów domów w Polsce pojawiła się w 2021 roku. Głównym celem tego przedsięwzięcia było ułatwienie dostępu do własnego domu osobom o niskich dochodach.
W pierwszej kolejności ogłoszono konkurs na opracowanie 72 projektów domów o powierzchni zabudowy do 70 m². Konkurs wygrało 36 pracowni architektonicznych.
W październiku 2023 roku ogłoszono kolejny konkurs, tym razem na opracowanie projektów domów o powierzchni zabudowy 120, 150 i 180 m². Konkurs wygrało 27 pracowni architektonicznych.
Inne źródła darmowych projektów domów
Oprócz projektów dostępnych na stronie GUNB, można znaleźć również inne źródła darmowych projektów domów. Przykładowo, niektóre pracownie architektonicznych udostępniają swoje projekty na swoich stronach internetowych. Inne źródła to platformy crowdfundingowe, na których można uzyskać fundusze na budowę domu w zamian za udostępnienie projektu.
Zalety korzystania z innych źródeł darmowych projektów domów
Korzystanie z innych źródeł darmowych projektów domów może mieć kilka zalet. Po pierwsze, można znaleźć projekty, które nie są dostępne na stronie GUNB. Po drugie, można uzyskać więcej informacji na temat projektu od samego architekta. Po trzecie, można mieć większy wpływ na ostateczny kształt projektu.
Darmowe projekty architektoniczno-budowlane to bardzo atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom. Dzięki nim można zaoszczędzić na kosztach projektu i rozpocząć budowę bez konieczności ponoszenia dużych wydatków.
Oczywiście, darmowe projekty domów mają również pewne wady. Po pierwsze, nie zawsze spełniają indywidualne potrzeby i oczekiwania przyszłych domowników. Po drugie, mogą wymagać pewnych modyfikacji, aby dostosować je do lokalnych warunków.
Przy wyborze projektu domu należy wziąć pod uwagę wszystkie czynniki, które zostały wymienione powyżej. Warto również porozmawiać z architektem, który może udzielić nam dodatkowych wskazówek i odpowiedzieć na nasze pytania.
Perspektywy rozwoju
W przyszłości można się spodziewać dalszego rozwoju rynku darmowych projektów domów. Możliwe jest, że będą one dostępne w jeszcze szerszym zakresie, a także będą dostosowywać się do indywidualnych potrzeb i wymagań przyszłych domowników.
Obecnie dostępne projekty domów są podzielone na kategorie, takie jak:
- styl architektoniczny (np. nowoczesny, tradycyjny, skandynawski)
- liczba domowników (np. jednorodzinny, dwurodzinny, wielorodzinny)
- powierzchnia (np. do 70 m², 70-120 m², powyżej 120 m²)
W przyszłości można się spodziewać, że projekty domów będą dostępne również w innych kategoriach, takich jak:
- potrzeby osób niepełnosprawnych
- potrzeby osób starszych
- potrzeby osób z rodzinami wielodzietnymi
W ten sposób darmowe projekty domów będą jeszcze bardziej dostępne dla szerokiego grona osób.
