Najlepiej refinansować

Jeszcze do niedawna, aby w ogóle móc starać się o jakikolwiek kredyt trzeba było się liczyć z tym, że banki zażądają dodatkowych opłat, każą wykupić ubezpieczenie kredytu i trzeba też było się liczyć się z większymi marżami oraz prowizjami. O w miarę korzystny kredyt hipoteczny było wtedy  trudno, ale można się było o nie starać. Ale jak widać komisji nadzoru finansowego było za mało tych obostrzeń, bowiem zaplanowała wprowadzenie w życie aż trzech rekomendacji, w tym dwóch znowelizowanych /S i J/. Rekomendacja T już funkcjonuje, nowela rekomendacji S ma zacząć obowiązywać jeszcze w tym roku i jakby tego było mało trwają właśnie konsultacje z bankami nad nowelizacją rekomendacji J. Czy to aby nie za dużo?
– Jeżeli wszystkie trzy rekomendacje zafunkcjonują, prawdopodobnie większość z nas powinna zapomnieć o kredytach. Poza tym są już kredyty są bardzo drogie i nie wszystkich jest na nie stać, a będą jeszcze droższe. Sytuacja na rynkach finansowych, wahania kursu walut sprawia, że kredyty z euro, a przede wszystkim we frankach szwajcarskich są coraz droższe. A przecież banki nadal kredytów walutowych chętnie udzielają. Jak wiadomo podstawową wadą kredytów walutowych jest ich cena oraz wahania kursu walut. Już teraz, na własnej skórze wielu kredytobiorców przekonało się o tych problemach i płaci o wiele wyższe raty niż jeszcze kilka miesięcy temu. Tym razem na rynku finansowym szaleje szwajcarska waluta a frank codziennie bije rekordy kursowe. Może więc warto zastanowić się nad tańszą wersją? Eksperci od tego rynku namawiają kredytobiorców na kredyty refinansowe. Może rzeczywiście kredyty refinansowe są dobrym rozwiązaniem?  Przykładowo średnia marża kredytu złotowego z wkładem własnym wynosiła swego czasu 3%, podczas gdy obecnie dla takich samych parametrów jest to często 1,7%. W przeliczeniu na raty 30 letniego kredytu na 300 tysięcy złotych jest to około 200-250 zł różnicy miesięcznie, co przez 30 lat spłacania takiego kredytu daje oszczędności w wysokości nawet 90 tysięcy złotych. Może więc jednak warto taki kredyt refinansować. Może jednak kredyty refinansowe są jakimś wyjściem z tej trudnej dla kredytobiorców sytuacji? Z pewnością są, ale czy banki takich kredytów udzielają? To co obecnie dzieje się na rynku kredytowym i mieszkaniowy raczej nie skłania klientów banków do starania się o kredyty walutowe. Przede wszystkim nie wszystkich stać jest teraz na jakiekolwiek kredyty, nie mówiąc już o starających się o kredyty na mieszkanie, które są wyjątkowo drogie. Poza tym pamiętajmy, że są to kredyty długoterminowe, a do tego obłożone przeróżnego rodzaju zakazami, nakazami i opłatami. Dlatego przed podjęciem decyzji w tej sprawie należy wszystko dokładnie sprawdzić.